Cámara Argentina de Comercio y Servicios | COMUNICADO | DISMINUYO LA CANTIDAD DE LOCALES EN ALQUILER Y VENTA EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Cámara Argentina de Comercio y Servicios • Comunicados de prensa

Martes 10 de enero de 2023

Disminuyó la cantidad de locales en alquiler y venta en la Ciudad de Buenos Aires

En el último bimestre de 2022, la cantidad de locales vacíos mostró una baja del 47,6% en relación al mismo período de 2021, mientras que, en comparación a septiembre-octubre de 2022, la caída fue del 28,6%.

Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre noviembre-diciembre de 2022 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), el número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una baja de 47,6% en relación a lo que sucedió en el mismo período de 2021. En concreto, durante el último bimestre de 2022 se detectó un total de 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a septiembre-octubre de 2022, se detectó una disminución del 28,6%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 287.

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que, en alquiler hubo una baja de 19% en relación al periodo septiembre-octubre y una disminución del 54,9% con respecto al mismo periodo de 2021, mientras que en venta no hubo cambios comparados con el bimestre anterior y cayeron un 33,3% en comparación a noviembre-diciembre de 2021.

De acuerdo a la medición de la Cámara —que se realiza desde 2014—, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron caídas bimestrales en todas las arterias consideradas, excepto Av. Avellaneda (2800-3800) que no tuvo variación, mientras que, en comparación a idéntico bimestre de 2021, solo Av. Pueyrredón mostró un incremento de locales vacíos, mientras que las mayores caídas se registraron en Av. Cabildo (4800-5500), Corrientes (200-6800) y Peatonal Florida.

La Plata

A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante noviembre y diciembre de 2022, en comparación con el mismo relevamiento pero de 2021, se registró una baja de 38,6% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de la Ciudad de La Plata. Asimismo, en relación el bimestre previo, hubo una caída de 12,1%.

Durante el undécimo y duodécimo mes de 2022 se detectó un total de 51 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.